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JUDI世界の都市環境デザイン

■ プロジェクト名： Las Colinas

国名：
	USA
州名：
	Texas
都市名：
	Irving
地区名：

キープレーヤー：
	Southland Financial Corporation
プロジェクト概要：
	ラスコリナスはテキサス州で第二の都市ダラスの近郊にあり、世界第３の空港であるダラス・フォートワース空港からも近接しており、優れたビジネス拠点の立地特性を有している。敷地面積は、約5000ヘクタール弱という都市近郊の開発としては非常に大規模なものとなっている。ここに現在エクソン、ノキア、GTEなどの国際企業が立地しており、就業者数は2000を越えている。ラスコリナスには2200万平方フィートのオフィス、800万平方フィートの軽工業、1万平方フィートの商業施設、3000のホテル室数、12000戸の住宅がある。1200エーカーの土地はオープン・スペースとして保存されており、４つのゴルフ場がある。開発は1973年から開始され、75％ほどが完了している。この都市が完成するまでには、まだ50年以上はかかるといわれている。この開発はこの牧場の保有者でもあったカーペンター氏のアイデアに基づいている。同氏はアメリカでも有数のマスター・プランナーを雇い、いくつかの計画を策定した。同氏は開発当初は、自治体との協力を一切仰がなかった。道路などの社会基盤の整備コストはカーペンター氏の私財や、当地域の社会基盤整備の行政主体であるDCARDが債権を発行することによって賄われた。しかし、1980年代に不況に見舞われ、現在ではアーバイン市と協同事業をしており、TIF制度（Tax Incremental Finance: ある指定された地区においてある基準年に比べて増加した税収はその地区において投資されるという制度）などを用いたりして、街づくりを進めている。
関連情報：
	ラスコリナスはアーバイン市に含まれており、同市の50％の財政をまかなっている。よくラスコリナスは独立した自治体と思われているが、それは誤解である。
関連リンク：

カテゴリー：
	コミュニティ
会員の意見：

行き方：
	ダラス・フォートワース空港からは、州ハイウェイ114でIrvingへ向かって東へ行く。空港から約6kmくらいでラスコリナスを通る。
データ作成日：
	4.10.2001
データ作成者：
	服部圭郎

image 1：

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図面：

地図 1 ：

地図 2 ：